Przełomowe orzeczenie Sądu Najwyższego?

Sąd Najwyższy w składzie 7 sędziów w dniu 4 kwietnia 2023 r. w odpowiedzi na zagadnienie prawne „Czy umorzenie na podstawie przepisu art. 369 (ust.) 2 Ustawy z dnia (28) lutego 2003 r. Prawo upadłościowe w brzmieniu sprzed dnia 1 stycznia 2016 r., wierzytelności przysługującej kredytodawcy względem kredytobiorcy, zabezpieczonej hipoteką ustanowioną na nieruchomości stanowiącej własność osoby trzeciej, skutkuje względem dłużnika hipotecznego będącego jednocześnie stroną czynności bankowej ustanowienia hipoteki, wygaśnięciem zabezpieczonej tą hipoteką wierzytelności, pociągającym za sobą wygaśnięciem hipoteki w rozumieniu przepisu art. 94 Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece?” podjął uchwałę „Umorzenie wierzytelności na podstawie art. 369 ust. 2 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe, w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2016 r., skutkuje wygaśnięciem hipoteki na nieruchomości stanowiącej własność osoby trzeciej, ustanowionej na zabezpieczenie tej wierzytelności.”

Rozstrzygnięcie to wydaje się przełomowe z powodu tego, że stawia duży znak zapytania o bezpieczeństwo zabezpieczenia wierzytelności hipoteką na nieruchomości osoby trzeciej. Rozstrzygnięcie to może otworzyć drogę do instrumentalnego wykorzystania postępowania o ogłoszenie upadłości do wykreślenia zabezpieczenia ustanowionego na nieruchomości osób trzecich.

Jesteśmy bardzo ciekawi jak w praktyce orzeczenie to zostanie zastosowane przez sądy wieczystoksięgowe.